diff --git a/yuthon_report/models/leased_area_report.py b/yuthon_report/models/leased_area_report.py
index ecf79de07..9f56bbb97 100644
--- a/yuthon_report/models/leased_area_report.py
+++ b/yuthon_report/models/leased_area_report.py
@@ -26,9 +26,10 @@ class LeasedAreaReport(models.Model):
            - actual_end_time 为空 → 查不到（数据不完整）
         3. 物业已租面积：合同下所有物业的 property_area 之和（即 contract.total_area）
         4. 合同已租面积：contract.total_area（合同总面积）
-        5. 产权证号、产权地址从第一个物业的 title.information.line 取
+        5. 实际开始时间、实际结束时间取自 contract.actual_start_time / actual_end_time
         6. 片区管理员从第一个物业的 manage.information.line 取（按查询日期匹配）
         7. 支持按物业名称(property_id)、承租方(lessee_id)、合同编号(contract_id)搜索
+        8. 按物业筛选时，只保留包含该物业的合同，但合同仍显示全部物业信息（物业名称、面积均累加全部物业）
         """
 
         # ========== 一、参数解析 ==========
@@ -74,15 +75,20 @@ class LeasedAreaReport(models.Model):
         # 合同编号过滤
         if contract_id:
             contract_domain.append(('id', '=', int(contract_id)))
+        # 物业过滤：只保留包含该物业的合同，但不过滤合同行（合同仍显示全部物业）
+        if property_id:
+            prop_contract_ids = self.env['property.lease.contract.line'].sudo().search([
+                ('address_id', '=', int(property_id))
+            ]).mapped('lease_id.id')
+            contract_domain.append(('id', 'in', prop_contract_ids))
 
         # 先查出基础符合条件的合同（不过滤时间，后面在循环中精确判断）
         contracts = self.env['property.lease.contract'].sudo().search(contract_domain)
 
         # ========== 四、查询合同下的所有物业明细行 ==========
-        # 用于：物业名称过滤、property_id 过滤、计算物业已租面积
+        # 用于：物业名称、计算物业已租面积
+        # 注意：不对 contract.line 做 property_id 过滤，合同仍显示全部物业信息
         line_domain = [('lease_id', 'in', contracts.ids)] if contracts else [('id', '=', -1)]
-        if property_id:
-            line_domain.append(('address_id', '=', int(property_id)))
 
         contract_lines = self.env['property.lease.contract.line'].sudo().search(line_domain)
 
@@ -229,28 +235,12 @@ class LeasedAreaReport(models.Model):
                 if not matched:
                     continue
 
-            # --- 6.5 取产权信息（取第一个物业的产权证号、产权地址） ---
-            title_certificate = ""
-            property_address = ""
-            if first_property and first_property.title_information_ids:
-                valid_titles = first_property.title_information_ids
-                if query_date:
-                    valid_titles = valid_titles.filtered(
-                        lambda t: t.start_time and t.start_time <= query_date and
-                                  (not t.end_date or t.end_date >= query_date)
-                    )
-                if valid_titles:
-                    latest_title = valid_titles.sorted('start_time', reverse=True)[0]
-                    title_certificate = latest_title.title_certificate or ""
-                    if latest_title.property_message_id:
-                        property_address = latest_title.property_message_id.name or ""
-
-            # --- 6.6 片区管理员（取第一个物业的片区管理员） ---
+            # --- 6.5 片区管理员（取第一个物业的片区管理员） ---
             admin_display = ""
             if manage_line and manage_line.precinct_id:
                 admin_display = manage_line.precinct_id.display_name or ""
 
-            # --- 6.7 物业已租面积：该合同下所有物业 property_area 之和 ---
+            # --- 6.6 物业已租面积：该合同下所有物业 property_area 之和 ---
             # 即 contract.total_area，但逐个计算更可靠
             property_area_sum = sum((cl.property_area or 0.0) for cl in lines)
             # 合同已租面积
@@ -270,7 +260,7 @@ class LeasedAreaReport(models.Model):
                 for pid in property_ids_in_row:
                     seen_property_ids.add(pid)
 
-            # --- 6.8 物业名称和物业ID：列出该合同下所有物业 ---
+            # --- 6.7 物业名称和物业ID：列出该合同下所有物业 ---
             property_names = []
             property_ids_strs = []
             for cl in lines:
@@ -290,7 +280,7 @@ class LeasedAreaReport(models.Model):
             else:
                 property_name_value = display_property_name
 
-            # --- 6.9 构建行数据（物业名称、合同编号、承租方支持穿透） ---
+            # --- 6.8 构建行数据（物业名称、合同编号、承租方支持穿透） ---
             # 实际起止时间格式化
             actual_start = contract.actual_start_time
             if actual_start: